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Immeuble à Rénover avec Potentiel Commercial - Roubaix

Roubaix (59100)
Réf : IRVIM40000114

À la recherche d'un investissement prometteur dans un emplacement stratégique à Roubaix ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble situé au 5 rue du chemin de fer, pratiquement sur l'avenue Jean Baptiste Lebas, offre un potentiel immense pour les investisseurs.

Idéalement situé entre la mairie et la gare, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et à seulement quelques pas du futur campus de la prestigieuse école hôtelière "Vatel Academy", cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché.

D'une surface utile d'environ 500m2, cet immeuble offre la possibilité de créer entre 15 et 20 chambres meublées, idéales pour accueillir des étudiants ou des professionnels en déplacement. De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace commercial, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire.

Entièrement à rénover selon votre projet, cet immeuble vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et attractif.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un entrepreneur ambitieux en quête d'une nouvelle opportunité, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place.

Prix du bien 450 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 500 m²
Nombre de niveaux 3
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Quartier centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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