Immeuble de Caractère
Wattignies (59139)Je vous propose dans une très bel immeuble de caractère entièrement rénovée, lumineux, un ensemble de 10 logements meublés (chambres, studios, colocations au rdc).
Il se situe dans un environnement calme du côté de Wattignies village proche de toutes commodités.
Cette maison de maitre de 300 m2 habitables sans mitoyenneté possède un jardin de 600m2, une cave, un accès à la propriété par un double portail et enfin un carport.
Les logements locatifs plus le bureau administratif se composent comme suit :
Au rez de chaussée: 3 logements RDC en coloc + un bureau administratif
Au 1er étage: 4 chambres + 1 studio et enfin au 2è étage: 2 studios.
La rentabilité est de 8,5% et il n’y a pas de travaux à prévoir.
La taxe foncière est de 1824 euros.
La commune de Wattignies se situe près des autoroutes A1, A25. La mobilité est un paramètre très important pour un investissement immobilier.
En effet, la circulation à Wattignies est organisée autour d’un système de bus très complet, d'une gare et de lignes de métro qui desservent l'ensemble de la métropole lilloise.
Il existe d’ailleurs une ligne de bus directe qui dessert le pôle Eurasanté, CHU de Lille.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 231 € et 5 725 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.